诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
如果是商舖類的話，操作習慣會略有不同。例如若為商舖類房產，退租後一般只是清空, 不經翻新直接重新招租, 不過還是以租約為準。
更安全的作法則是，跟房東完成退租點交後，可以在房客的租賃契約上，備註「已於X月X日完成退租點交，兩造合意解除租賃契約，房東已將押金●●●●元歸還房客」，再由房東與房客簽名用印，如此一來房客就擁有已經完成退租點交程序的「書面證明」，對自己的權益更增添另一層保障。
即使生約期間有退租權，也切記勿輕視退租流程，跟足以上步驟，就不用擔心觸發租務糾紛，被業主追討賠償。如果你正考慮退租，想轉換一下新環境，不妨上千居搜尋各區筍盤。
一般來說，屋苑本身或業主自己應已購買火險，以保障樓宇結構部分。而家居保險則由住客自行決定是否購買，以保障家中財物。
我们所有窗户都是双层玻璃窗，并且只有同一楼层的住户才能进入该楼走廊。我们会在晚上执行“安静时间”；不过墨尔本、悉尼和布里斯班都是繁华地区，所以你可能会不时听到一些噪音。此外，其他的学生有时也会有些吵。
租客在搬走前须确保房子和搬进来时一样完好整洁，归还所有钥匙（包括自己配的备用钥匙）。
如果选择每两周支付一次租金，你需要设置直接付款授权，这个过程很快速也很简单。
退租嘅時候，房客都要支付已經用咗嘅水電費用。如果係分租套房，租金通常已經包埋水費，但係電費就要自己睇返當月嘅用電度數，然後計算應該支付嘅費用。
最好的方法是協同當地公正人士，例如里長、民代，來陪同點交房屋設備，並請他們拍照簽名，證明一切點交過程合理合法。這種型式的點交是在房客無法到場的情況下，較合理的處理方法。
本篇文章就讓我們先來認識租約的類型，再來看看各種類型的租約下，提前解約的條件有哪些？你一定只能馬上走人嗎？如過真的跟房東發生租約爭議，又能怎麼處理呢？
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退租時，需要準備租賃合約、押金收據、水電費繳費單、房屋狀況照片或錄影、退租申請表等文件。
保留相關憑證，以備不時之需：在您退租後，請保留好相關憑證，包括租約、押金收據、點交單等。這將在您與房東發生糾紛時保護您的權益。